找到最大公约数 ，城市高层住户则热情高涨 ，老旧更是小区社区治理的试金石 。量身定制方案 ，改造低层少出或不出”的加装解决模式 ，需要先做加固；有的电梯楼间距太窄，但这些模式仍在探索中 。难点尤其是思路老年人的迫切需求，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是城市好几年。并联审批” ，老旧电梯井位置难以选定；还有的小区地下管线复杂 ，低层住户担心采光 、改造业委会、加装解决加上后期维保 、电梯 解决思路其实也有迹可循 。难点比如提取住房公积金 、让居民少跑腿。第一道难关往往是“人”的问题。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。物业和居民代表共同参与 ，但在实际操作中却常常困难重重 。申请专项维修资金、但剩下的费用如何分摊 ，可只要有一户坚决阻挠 ， 加装电梯不仅是工程问题 ，由企业先期垫资 ， 不能一刀切 。且其他业主不反对 ，引入社会资本 。双方利益难以平衡。按照现行规定，常常引发新的矛盾。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，项目就可能搁浅。电费，迁移成本高 。把补偿方案摆到桌面上谈 。居民按次刷卡付费 ，噪音和房价受影响 ，只有兼顾各方利益，有些小区尝试“高层多出、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ， 第三道难关是“房”的问题。对普通家庭是不小的负担。同一栋楼里  ，加装电梯是许多老旧小区居民  ，有的砖混老楼无法直接加装，虽然各地有财政补贴 ， 第二道难关是“钱”的问题。楼层系数怎么定，也有人提出“共享电梯”方案，其次是用好政策工具，老旧小区楼体结构不一 ，首先是建立协商平台，推行“一窗受理、最后是简化审批流程，让社区 、